Hallo zusammen,
ich möchte mein 1994 erworbenes Haus verkaufen, und zwar möglichst ohne einen Makler zu beauftragen.
Ich würde gern den heutigen Wert des Hauses selbst ermitteln. Gibt es dafür vielleit ein Programm?
Oder hat jemand Tips, wie ich am besten rausfinde welchen Preis ich verlangen kann?
Viel Grüße
Petra
Hallo,
wenn Du Dir die Muehe machst, so ein Wertgutachten fuer eine Zwangsversteigerung zu lesen (kostenlos bei Gericht) wirst Du dort drei Preise finden
(mal salopp ausgedrueckt)
1 den vergleichbaren Preis
a solcher Objekte in der weiteren Umgebung
b aehnlicher Objekte in der naeheren Umgebung
2 Sachwert
alle Steine aufeinander minus Alter minus Reparaturen
3 Renditewert
Die Miete sind etwa 4,5 Prozent vom Wert
Alle drei Werte (den Vergleichswert, den Sachwert und den Ertragswert) bringt der Gutachter meist annaehernd zusammen auf einen gerichtlich verwendeten Wert.
So koenntest Du vorgehen. Mit eigenem Wissen und Recherche in der Gegend, was andere Gebaeude so bringen (sollen).
Gruss Helmut
Hallo,
schaue doch mal bei einschlägigen Immobörsen im Internet und vergleiche die Gebäude und Preise mit deinem.
Grüße
Thomas