Hallo,
Ein Hausbesitzer überlegt einen wohnungssuchenden Bekannten aufzunehmen. Dieser würde sich einen DG-Raum neu richten, man lebte dann wie eine WG (Küche gemeinsam genutzt, Wohnräume auf unterschiedlichen Hausebenen, Bäder nach Bauphase getrennt).
Da der Bekannte viel Arbeit investieren würde, sollte die Miete entsprechend niedrig sein. Der Hausbesitzer würde allerdings die Materialkosten tragen.
Ist es denn bei so einer Konstellation überhaupt sinnvoll einen Mietvertrag zu machen?
Ist das nicht aufwändig (Mieteinnahmen müssten ja sicher irgendwie versteuert werden)?
Allerdings könnten die Materialkosten ja auch angerechnet werden bei der Steuer, oder geht das nur bei abgeschlossenen Wohneinheiten?
Der Hausbesitzer überlegt ob und wie das alles gemeldet und abgerechnet werden könnte/müsste und ob so ein Untermietverhältnis überhaupt sinnvoll wäre.
Danke für Tipps
Gruss
M.
Hallo,
Ein Hausbesitzer überlegt einen wohnungssuchenden Bekannten
aufzunehmen.
Sehr nett.
Dieser würde sich einen DG-Raum neu richten, man
lebte dann wie eine WG (Küche gemeinsam genutzt, Wohnräume auf
unterschiedlichen Hausebenen, Bäder nach Bauphase getrennt).
Da der Bekannte viel Arbeit investieren würde, sollte die
Miete entsprechend niedrig sein. Der Hausbesitzer würde
allerdings die Materialkosten tragen.
Regelung sollte zumindest mal in einer Vereinbarung erfolgen, weiviel was wert ist oder in welcher Zeit was „abgewohnt“ ist.
Ist es denn bei so einer Konstellation überhaupt sinnvoll
einen Mietvertrag zu machen?
Es kann nicht schaden eine schriftliche Vereinbarung zu haben, noch dazu, wenn es nur ein Bekannter ist und nicht der potentielle Ehemann 
.
Ist das nicht aufwändig (Mieteinnahmen müssten ja sicher
irgendwie versteuert werden)?
Richtig
Allerdings könnten die Materialkosten ja auch angerechnet
werden bei der Steuer, oder geht das nur bei abgeschlossenen
Wohneinheiten?
Geht bei Vermietung und Verpachtung, wenn die Kosten zugeordnet werden können.
Der Hausbesitzer überlegt ob und wie das alles gemeldet und
abgerechnet werden könnte/müsste und ob so ein
Untermietverhältnis überhaupt sinnvoll wäre.
Na Untermiete ist ganz was anderes Oder wohnt der Hausbesitzer jetzt auch nur noch in seinem eigenen Haus zur Miete ??? War oben so nicht gestanden.
Danke für Tipps
Gruss
Thomas
M.