Hallo!
Wir wohnen zur Zeit in einem Haus, das meinen Eltern gehört. Sie haben das Haus damals für uns gekauft, da ich noch im Studium war und dementsprechend auch keinen Kredit für das Haus bekommen hätte.
Nun bin ich seit zwei Jahren in fester Anstellung mit einem, für mein alter, relativ hohem Gehalt.
Ich habe nun erste Gespräche mit der Bank geführt und gefragt, ob es generell möglich ist, dass ich das Haus einschl. Kredit übernehme. Meine Beraterin hatte mir gesagt, dass da Grundsätzlich nichts gegen spricht, da ich nachweislich die Raten seit 2 Jahren alleine Trage und auch genug zum leben über ist.
Die Frage ist jetzt nur wie kaufe ich das Haus am besten? Laut der Bank könnte ich den Vertrag mit relativ geringen Zinsen (4,2%) übernehmen und alles würde so weiter laufen wie bisher. Allerdings müsste das Grundbuch ja geändert werden und der Notar möchte sicherlich auch noch etwas verdienen.
Wie sieht es denn steuerlich aus? Meine Eltern müssten bei der Steuererklärung ja angeben, dass Sie ein Haus für Summe X verkauft haben.
Wäre nett, wenn Ihr mir ein paar Tipps geben könntet, wie wir uns am besten verhalten sollten…
Danke und Gruß!