Hallo, weiß jemand wie so eine Kaufoption funktioniert und gibt es irgendwelche Links die zu dem Thema informatives enthalten?
Soweit ich weiss sichert so eine Kaufoption einfach das Recht eine Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu einem festgelegten Preis zu kaufen. Es heisst immer daß hat Vorteile für beide Seiten, da es Planungssicherheit gibt. Aber warum sollte sich ein Verkäufer darauf einlassen. Der Käufer (Interessent) glaubt ja schliesslich ein Dritter könnte zwischenzeitlich die Immobilie zu einen besseren Preis kaufen wollen, also sichert er sich das Objekt mit der Option. Dem Verkäufer könnte aber tatsächlich ein besseres Geschäft dadurch entgehen.
Demzufolge müsste die Kaufoption dem Käufer(noch Interessent) etwas kosten, gibt es da Richtlinien? - Was ist wenn eine der beiden Seiten den Vertrag nichteinhält? - Wer setzt so einen Vertag auf?
Gruß und ein schönes Wochenende,
nap1