Wie gehe ich vor bei Mietminderung wg. Bauarbeiten

Hallo zusammen,
Unser Vermieter (gleichzeitig Nachbar in einem Reihenmittelhaus) hat vor 2 Monaten umfangreiche Bauarbeiten an seinem Reihenmittelhaus schritlich angekündigt. Der Zugang ist nur über unser gemietetes Grundstück möglich. Wir haben die Situation etwas unterschätzt und stellen jetzt fest wie massiv die Beeiträchtigungen tatsächlich sind. Wir haben das Reihenendhaus und durch unseren Garten fahren jetzt die Bagger und der Lärm mit Presslufthämmern ist ab 7.00 Uhr morgens schon enorm.

Wie geht man jetzt am Besten vor? War es ein Fehler auf das Ankündigungschreiben nicht zu reagieren? Wieviel Mietminderung kann man ansetzen? Danke schon einmal vorab.

Hallo,
wegen dem nicht nutzbaren Garten kannst Du zwischen 15-20% mindern, wegen dem Baulärm ca. 20%, und zwar von der Bruttomiete!!
Die Minderung musst Du schriftlich ankündigen und eine Frist zur Beseitigung des Mangels setzen.

Gruss Huftier

Hallo,da müsstest Du Dich am besten beim Mieterschutzverein erkundigen.Ja,denke mal,Du hättest Dich vorab erkundigen sollen,was da auf Dich zukommt… Gruß Hondapower