hall,habe ein haus gekauft, aber das grundstück ist auf erbpacht. kann ich mein aus eintragen lassen? und was mus ich dafür tun?
mfg Peterpitt
???
Sie werden nicht Eigentümer des Grundstücks sondern sind Pächter die Immobilie. Alles läuft so, wie im Erbpachtvertrag vereinbart.
Das ist Standard und da gibt es keine Probleme…
MfG
Jens Gause
www.der-Hausinspektor.de
hall,habe ein haus gekauft, aber das grundstück ist auf
erbpacht. kann ich mein aus eintragen lassen? und was mus ich
dafür tun?
mfg Peterpitt
hall,habe ein haus gekauft, aber das grundstück ist auf
erbpacht. kann ich mein aus eintragen lassen? und was mus ich
dafür tun?
mfg Peterpitt
hall,habe ein haus gekauft, aber das grundstück ist auf
erbpacht. kann ich mein aus eintragen lassen? und was mus ich
dafür tun?
mfg Peterpitt
Leider keine Ahnung, habe eigentumsgrund.LG
Der Begriff Erbpacht ist ungenau und wahrscheinlich auch unrichtig. Allenfalls könnte es sich um ein Erbbaurecht handeln. Hierbei ist das Haus Bestandteil dieses, im Erbbaugrundbuch eingetragenen Rechts. Der Kauf ist nur durch einen notariellen Kaufvertrag wirksam. Aufgrund eines Pachtvertrages gibt es kein Eigentum des Pächters an einem Haus. Dieses bleibt im Eigentum des Verpächters.
Wenn Fragen offen geblieben sind, fragen Sie gern erneut (unter Wiederholung des Vorganges).
Mit freundlichen Grüßen aus dem nördlichen Wesertal
H.G.
(Mitglied seit 2003 und über 1.860-mal Fragen beantwortet)
hall,habe ein haus gekauft, aber das grundstück ist auf
erbpacht. kann ich mein aus eintragen lassen? und was mus ich
dafür tun?
mfg Peterpitt
das Eigentum am Haus wird trotzdem eingetragen.
hall,habe ein haus gekauft, aber das grundstück ist auf
erbpacht. kann ich mein aus eintragen lassen? und was mus ich
dafür tun?
mfg Peterpitt
Hallo,
eigentlich sollte man vor dem Erwerb eines Hauses im grundbuch nachsehen, wer/was so drinsteht… vor allem, was eventuelle Lasten und Grundpfandrechte angeht, d.h. Vorkaufdrechte, Hypotheken, o.ä.
sonst gehört das haus nicht Dir/Ihnen, sondern zu allererst mal der Bank…
für weitere Infos sehr ausführlich: www.grundbuch.de (denkbar sinnvolle URL 
)
Leider keine Erfahrungen in diesem Bereich.
Alles Gute, Stefan
hall,habe ein haus gekauft, aber das grundstück ist auf
erbpacht. kann ich mein aus eintragen lassen? und was mus ich
dafür tun?
mfg Peterpitt
durch den notariellen kaufvertrag den sie sicher gemacht haben erfolgt automatisch eintragung ins grundbuch
bestätigung erhalten sie vom amstgericht automatisch nach vollzug (incl. gebühren für eintragung)
beste grüsse
JF