Hallo,
ich habe eine generelle Frage zum Mietkautionskonto.
Bei Abschluss des Mietvertrags hat der Mieter ein Mietkautionskonto eingerichtet. Irgendwann endet das Mietverhältnis und der Mieter möchte gerne seien Kaution wieder zurück haben, abzüglich der Kosten, die dem Vermieter für Mängelbeseitigungen zustehen.
Der Vermieter nennt aber keine Mängel, zumindest nicht schriftlich. sodass der Mieter auch nicht reagieren kann.
Wie kommen Mieter und Vermieter anteilig zu ihrem Geld, wenn beide nicht mehr miteinander sprechen?
Gibt es irgendwelche Fristen?
Vielen Dank
Slides-Only
Hallo Slides,
wenn es keine Beanstandungen gibt, dann mahnt man einfach mal mit Fristsetzung die Rückzahlung der Kaution nebst Zinsen an.
Gruß!
Horst
Der Vermieter nennt aber keine Mängel, zumindest nicht
schriftlich. sodass der Mieter auch nicht reagieren kann.
auch ein mündlicher hinweis auf mängelbeseitigung sollte berücksichtigt werden
Wie kommen Mieter und Vermieter anteilig zu ihrem Geld, wenn
beide nicht mehr miteinander sprechen?
der vermieter ist die verplichtet die kaution zurückzuzahlen
zumindest das was davon übrig bleibt spätestens nach einigen monaten nach auszug (sollte keine betriebskostennachzahlung zu erwarten sein)
Gibt es irgendwelche Fristen?
die fristen sind sehr diffus:
- 3-6 Monaten nach Auszug
- mit der letzten betriebskostenabrechnung
gruß
ad