Durch die Wirtschaftskrise kommt immer wieder die Frage auf, ob es in naher Zukunft eine Inflation geben könnte. Viele Wirtschaftexperten sagen es ja voraus. Ist es daher nicht sicherer in Sachwerte (z.B. Immobilien) zu investieren anstatt das Geld in Papiere, Versischerungen oder einem Konto anzulegen?
Durch die Wirtschaftskrise kommt immer wieder die Frage auf,
ob es in naher Zukunft eine Inflation geben könnte. Viele
Wirtschaftexperten sagen es ja voraus.
Nicht viel, aber manche. Die EZB rechnet z.B. in den nächsten zwei Jahren mit keiner nennenswerten Inflation.
Ist es daher nicht sicherer in Sachwerte (z.B. Immobilien) zu investieren anstatt das Geld in Papiere, Versischerungen oder einem Konto anzulegen?
Und was ist, wenn es zu keiner Inflation kommt?
Eine breite Streuung ist immer sinnvoll. Prognoseorientierte Strategien sind immer problematisch.
Hallo guten morgen
Durch die Wirtschaftskrise kommt immer wieder die Frage auf,
ob es in naher Zukunft eine Inflation geben könnte. Viele
Wirtschaftexperten sagen es ja voraus.
Es gab Leute,die behauptet haben,im Jahr 2000 geht die Welt unter !
Ist es daher nicht
sicherer in Sachwerte (z.B. Immobilien) zu investieren anstatt
das Geld in Papiere, Versischerungen oder einem Konto
anzulegen?
Wieviel Geld hast du,wann brauchst du es evtl.?
Viele offene Fragen so dass schwer ist eine richtige Antwort zu geben.
Ich bin jedenfalls froh,dass ich im letzten jahr Aktien gekauft habe,
die Börse macht wieder Spass ;gerade bei diesem mageren Zinssatz.
die Börse macht wieder Spass ;gerade bei diesem mageren
Zinssatz.
Was hat denn der Zinssatz mit Spaß an der Börse zu tun?
Rätselnd
C.
Was hat denn der Zinssatz mit Spaß an der Börse zu tun?
Rätselnd
C.
Niedriger Zinssatz = viel freie Liquidität -> diese wird an Börse angelegt -> steigende Kurse
Hoher Zinssatz = genaues Gegenteil tritt ein
Was hat denn der Zinssatz mit Spaß an der Börse zu tun?
Rätselnd
C.
Niedriger Zinssatz = viel freie Liquidität -> diese wird an
Börse angelegt -> steigende Kurse
Ich hatte eigentlich gehofft, mein Vorredner würde erklären, was er meinte. Der von Dir skizzierte Wirkungskreis ist mir durchaus bekannt.
Durch die Wirtschaftskrise kommt immer wieder die Frage auf,
ob es in naher Zukunft eine Inflation geben könnte. Viele
Wirtschaftexperten sagen es ja voraus.
Viele andere Wirtschaftsexperten sagen eine Deflation voraus bzw. sagen voraus, dass sie nicht wissen, ob eine Inflation oder eine Deflation kommen wird.
Ist es daher nicht
sicherer in Sachwerte (z.B. Immobilien) zu investieren anstatt
das Geld in Papiere, Versischerungen oder einem Konto
anzulegen?
Wenn wirklich eine Inflation kommt, auf alle Fälle. Es gibt dabei zwei Probleme:
- Nicht jeder hat das nötige Kleingeld, eine Immobilie auf einmal zu bezahlen. Wenn man eine Immobilie aber finanziert, und dann gibt es eine Deflation, hat man ein Problem. Die Deflation führt zu sinkenden Lohnkosten, aber die Höhe der Kreditraten bleibt gleich.
- Das deutsche Mietrecht. Was, wenn du dir Mietnomaden einhandelst, die du erst nach Monaten oder Jahren wieder los wirst, und die dir in der Zwischenzeit deine Wohnung schrotten? Du kannst dich ja mal bei diversen Handwerkern erkundigen, was es kostet, die Fenster erneuern zu lassen, die alte Einbauküche rauszureißen und eine neue einzubauen, das Bad zu sanieren, den Putz abzutragen und neu zu verputzen (weil es schimmelt). Da bist du schnell bei einem fünfstelligen Betrag.
Schöne Grüße
Petra
Hallo,
wer an Inflation glaubt, macht Schulden fuer Invest (nicht Konsum).
Wer an Deflation glaubt, macht dasselbe nach der Deflation, wartet also bis zur naechsten Inflation.
Was kommt, steht in den Sternen. Poker mal.
Gruss Helmut
Guten Tag
um die inflation gibt es kein weg drumherum die kommt in großen schritten!daher ist es ratsam jetzt schon vorzusorgen und dies in sachwerte zu investieren!es gibt ein starkes neues unternehmen auf dem deutschen markt die zur zeit marktführer sind da es kein vergleichbares unternehmen gibt!die bieten genau die möglichkeiten um die Inflation zu umgehen und das auf lange sicht!bei weiteren infos einfach melden!
Guten Tag, bei Fragen zu Kapitalanlagen ist es fast unmöglich pauschale Antworten zu geben. Die persönlichen Verhältnisse und die persönlichen Ziele müssen berücksichtigt werden.
Aktien sind Sachwerte. Aber ob die Aktienkurse steigen, wenn eine mögliche Inflation durch die hohe Staatsverschuldung und die erhöhte Geldmenge ausgelöst wird, das ist nicht sicher. Früher ging Inflation einher mit starkem Wachstum.
Aber eine Alternative könnten Fonds aus Schwellenländern sein.
Oder auch Immobilien, am besten Denkmalschutzimmobilien.
Grüße
Thomas
Hier einige Infos, die ich kürzlich an Interessenten für Denkmalimmobilien geschickt habe:
Der Gesetzgeber hat großes Interesse an der Erhaltung wertvoller Bausubstanz in deutschen Städten und fördert nicht nur einzelne Denkmalschutzobjekte sondern auch ganze Straßenzüge oder Stadtteile.
So bleibt als eine der letzten Steueroasen die erhöhte steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler gemäß §§ 7i und 7h des EStG.
Gleichzeitig bleibt die Immobilie als Kapitalanlage eine Anlageart, die viel Sicherheit, Schutz vor Inflation und Wertzuwächse bietet, vorausgesetzt, die Lage und der Standort stimmen. Das Auf und Ab der Börse kann der Immobilie nichts anhaben.
Ebenso wird die Immobilie ab 2009 nicht der Abgeltungssteuer unterzogen. Es bleibt wie bisher bei der 10-jährigen Spekulationsfrist, dann kann ein höherer Verkaufspreis steuerfrei vereinnahmt werden.
Denkmalgeschützte Gebäude oder Immobilien in Sanierungsgebieten sind nicht nur schön und repräsentativ, sondern auch steuerlich hoch interessant.
Modernisierungskosten können zu 100 % auf 12 Jahre verteilt abgeschrieben werden (8 Jahre mit 9 % und 4 weitere Jahre mit 7 %)
Anschaffungskosten für die Altbausubstanz können ebenfalls steuerlich abgesetzt werden (40 Jahre lang 2,5 % bis Baujahr 1924, Gebäude ab 1925 50 Jahre lang mit 2,0 %).
Deshalb sind Gebäude mit geringen Anschaffungskosten, aber hohen Modernisierungskosten für Anleger wegen der üppigen Abschreibungsmöglichkeit besonders interessant. Unabdingbare Voraussetzung dabei ist, dass die Immobilie vor der Sanierung erworben wird.
Pauschal kann man sagen, dass der Fiskus sich mit ca. einem Drittel an den Kosten beteiligt und so die Immobilie zu einer lohnenswerten Investition macht.
Anhand einiger Projekte, die wir derzeit anbieten, erstellen wir gern eine Beispielrechnung, die Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und Ihre Steuerersparnis berücksichtigt.
Besonders wichtig ist natürlich ein Standort, der nachhaltig Bevölkerungszuwachs nachweisen kann, weil nur hier Mietpreissteigerungen und Wertentwicklungspotential zu erwarten sind.
Für weitere Informationen stehen wir sehr gern zur Verfügung. Zu unserem Service gehört ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch, in dem wir gemeinsam ein individuelles Angebot erarbeiten.
Unser Objektangebot ändert sich ständig. Wir bieten aber ausschließlich Denkmalschutzimmobilien in bevorzugten Wohnlagen deutscher Großstädte an.