eine 80 qm2 grosse Altbau Fachwerkhauswohnung, 360€ KM+100€ NK (Müll+ Grundsteuer-25€ und Heizung/Wasser-75€).Wird nur 1 mal die Woche und alle 2 Wochenden genutzt(seit März nur 1 x die Woche!).Dementsprechend in den Wintermonaten die Heizung nur auf klein laufen lassen. jetzt zum Sommer läuft sie garnicht((Außenfühler?),obwohl die Wohnung im EG ausgekühlt ist (ca.18Grad)wenns hoch kommt!Das Problem: Es ist keine eigene Uhr zum Ablesen vohanden, also wird die obere Wohnung(Vermieter) und EG Wohnung die Heizkosten über qm abgerechnet, die aber unten nur selten genutzt wird. Jetzt will der Vermieter die NK auch erhöhen. Wie geht man gegen diese kuriose Heizungsabrechnung vor?Die Rechnung ist für 1 Person!
Hallo,
Nachfrage:
Handelt es sich um ein 2 Familienhaus?
Dann könnte die Abrechnung über qm rechtmäßig sein, da bei einer solchen Konstellation (2 Familienhaus und Vermieter bewohnt eine Wohnung) die Heizkostenverordnung nicht zwingend anzuwenden ist (siehe http://www.gesetze-im-internet.de/heizkostenv/__2.html).
Gruß
Joschi
Hallo !
Wo ist das Problem ?
Im Zweifamilienhaus mit nur 2 Whg,davon eine vom Vermieter bewohnt,kann man anders abrechnen als nach Heizkostenverordnung vorgeschrieben.
Und daß man sich nur zeitweise dort aufhält,ist doch nur das Problem des Mieters,wenn man die Heizg. entsprechend herunterdreht oder ausstellt,dann sinken doch auch die gemeinsamen Heizkosten,die verteilt werden.
All das sollte man doch kennen,wenn man mietet,welche Kosten auf einen zukommen. Das Nichtvorhandensein von Meßgeräten für Heizung und Warmwasser kann doch bei einer Besichtigung(und Nachfrage !) nicht verborgen bleiben.
Kann man allen Ernstes verlangen,nur die Anwesenheitstage bei der Heizung/Warmwasser zu berücksichtigen ?
Das geht doch bei der Miete auch nicht.
MfG
duck313