Wie wird die umlage für Versicherung in einer Miet

Hallo,
wie wird die Umlage der Gebäude- und Haftpflichtversicherung, sowie der Grundsteuer gehandhabt wird?
Bsp. 3 Parteienhaus mit 3 Wohnungen 25m² 50m² und 100m²
Wird die Summe durch 3 geteilt oder wird diese anteilmäßig nach Wohnfläche berechnet?
300 € = pro Patei 100€
oder nach m²
100m²= 171,43€
50m²= 85,71€
25m²= 42,86€

http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556a.html

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