Hi,
wir wollen uns als Extrawunsch eine Treppe vom Keller in den Garten bauen lassen. Wie teuer wird sowas sein? DEr Bauträger hat bisher noch keine Angaben dazu machen können.
wir wollen uns als Extrawunsch eine Treppe vom Keller in den
Garten bauen lassen. Wie teuer wird sowas sein? DEr Bauträger
hat bisher noch keine Angaben dazu machen können.
Hallo Claudia!
Du verlangst ein bißchen viel vom Bauträger, wenn er mit solchen Angaben einen Preis nennen soll.
Als Mehraufwand fallen an: Im Rohbau die Öffnung mit Sturz für die Kellertür. Der Kellerniedergang muß wie das Haus gegründet und abgedichtet werden. Dann die Kellertür. Das muß eine stabile, thermisch isolierte Konstruktion sein, die technisch Haustürqualität besitzt. An der tiefsten Stelle des Kellerniedergangs ist ein Abfluß erforderlich. Evtl. mit eingebauter Rückstauklappe muß dafür gesorgt werden, daß vom Abfluß kein Wasser zurück ins Haus gelangen kann. Dann die Treppe. Wie tief liegt der Keller? Danach richten sich die Anzahl der Stufen und der gesamte Materialaufwand für die Wände. Ach ja, die Wande und die Stufen: Aus Beton geschüttet, aus Fertigteilen, verblendet oder massiv gemauert? Werden Geländer gebraucht? Falls ja, wie sollen sie aussehen? Einfach eine eingemauerte Rohrkonstruktion, die ein Schlosser auf der Baustelle nach Zollstock herstellt oder soll es etwas sein, wo jemand gestalterisch tätig wird und allein die Erstellung von Zeichnungssatz und Stückliste einen ganzen Tag dauert?
Eine Treppe ohne Beleuchtung geht nicht. Also muß eine Außenleuchte her, Schalter außen, Schalter innen. Als Außenleuchte kann man etwas Preiswertes nehmen, das dann gleich die ganze Hauswand beleuchtet und in stockfinsterer Nacht blendet, wobei die Stufen weitgehend im Dunkeln bleiben. Als Alternative kann man mit einigem Aufwand in die Seitenwände der Treppe Beleuchtungen einlassen, die nur die Stufen sichtbar machen…
Gas Ganze wird in preiswerter Ausführung einige tausend Euro kosten, nach oben wie immer offen. Genauer gehts leider nicht.
Gruß
Wolfgang
Hallo Wolfgang,
wenn nicht der Bauträger, wer dann? Immerhin ist es vom Preis abhängig ob wir uns sowas leisten können.
Claudia
Also
Hallo Claudia,
genau beschreiben was Du willst und ein Angebot beim Bauträger einfordern.
Christian
Hallo Wolfgang,
wenn nicht der Bauträger, wer dann? Immerhin ist es vom Preis
abhängig ob wir uns sowas leisten können.
HI Claudia
wenn ihr schon baut und/ oder die entsprechenden Nachunternehmer des bauträgers kennt, dann könnt ihr den rohbauunternehmer und/ oder den treppenbauer nach einem preis fragen (aber alles schriftl. fixieren -lassen), alle preise die dir hier im forum oder anderswo ohne genaue kenntniss der umstände etc. genannt werden sind allenfalls starke näherungen, weil jeder (Nach)unternehmer Änderungen anders kalkuliert - schon alleine der tatsache geschuldet, das das geld auf dem bau (meist) mit Nachrägen/ Änderungen verdient wird.
Als Rat wenn ihr noch nicht vertraglich gebunden seit bzw. das entspr. haus noch nicht gekauft habt:
Über genau diesen Extrawunsch mit dem Bauträger als Nachlaß verhandeln, evtl. „Grundpreis“ des Hauses und, sagen wir 3 T€ für die Treppe, als max. mögliche Summe für das ganze haus verhandeln. Hinherher, also nach vertragsabschluss seid ihr (meist) „Sklaven“ des Bauträgers und seiner Nachunternehmer. Sprich ihr müsst für alles extra „bluten“. Ist halt so auf dem Bau.
u.