zwischen Warmmiete und Kaltmiete? die Zahlung an Strom geht den Vermieter ja sowieso nichts an oder??? Wie sind denn die Unterschiede ca bei kalt und warm bei einem haus?
danke und grüsse
silke
Hallo Silke,
eigentlich besteht die Gesamtmiete aus einer Reihe von Einzelfektoren wie der Raummiete selbst, den fixen Umlagen von Versicherungen, Müllabfuhr etc., den selbstbeeinflussbaren Anteilen von Wasser und Abwasser, den Anteilen von Reinigungs-, Wartungs-, Schorsteinfeger-, Gartenpflege-, usw und natürlich den individuellen Heizkosten.
Wenn du ein Angebot „Warmmiete“ hast kannst du davon ausgehen, dass die gesamten Heizkosten nach einem Schlüssel (Anzahl der Mieter / Größe der Wohnung etc.) gleich verteilt werden und in der Miete bereits enthalten sind, ohne dass du sie direkt beeinflussen kannst, bei einer Kaltmiete werden dagegen deine tatsächlichen Heizkosten abgerechnet und der Miete hinzuaddiert.
Eigentlich sollte jeder Mieter eine eigene Stromuhr, Wasseruhr und Heizkostenermittlung haben; denn nur dann kannst du deine Kosten selbst steuern!
Mit besten Grüßen
Rainer
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Hallo Silke,
ich kenne das eigentlich so, dass auch bei Angabe von „Warmmiete“ nach Abschluss eines Kalenderjahres gemäß tatsächlich Heizkosten eine Zualge oder eine Rückzahlung fällig wird.
Viele Grüße
Ivo