Hallo,
wenn ein Abstellraum eine gewisse größe bietet und man aufgrund dessen dort ein paar mal im Jahr parties feiert, zählt es dann trotzdem nicht als Wohnfläche weil es immernoch ein abstellraum ist mit ein paar möbeln halt?
Danke
Grüße
Hallo Pako,
alles was in innerhalb einer Wohnung ist, ist Wohnfläche (oder?). Was ist denn dann ein Flur? Ein langer Schlauch, wo ein paar Möbel stehen, und man ein paar mal durchläuft?
Grüße
Almut
und außerhalb?
und außerhalb?
Hallo Pako,
versteh ich jetzt nicht. Ist der Abstell-raum in der Wohnung oder nicht? Was steht dazu im Mietvertrag? Kann er von anderen Mietern genutzt werden, oder steht er nur einem Mieter (z.B. anstelle eines Kellers) zur Verfügung?
Grüße
Almut
PS. Wo ist nur meine Kristallkugel?
Hallo Pako,
Almuth hat absolut recht: Mach das mal verständlicher. Geht es hier um einen außerhalb der Mietwohnung liegenden "Wirtschafts"raum, wie einen Keller oder eine Waschküche, die nicht zu der bewohnbaren Fläche gezählt werden kann? Wie z.B. auch Dachböden nicht unbedingt einfach so bewohnbar sind?
Ansonsten ganz klar: Alles zählt zur Wohnfläche, einschließlich Balkon, Terrasse, Wintergarten etc.
Gruß
Nita
Hallo,
vielleicht hilft das weiter?
http://de.wikipedia.org/wiki/Wohnfl%C3%A4che
Ist der Raum im Keller oder vom Treppenhaus zugänglich, also außerhalb der Wohnung, wird es wohl eher Nutzfläche sein. Wie hoch ist der Raum? Ist ein Fenster in ausreichender Größe (10 % der Grundfläche) vorhanden? Bist Du der einzige Nutzer oder ist es ein von mehreren Personen genutzter Raum?
Es klingt, als wolle der Vermieter es der Wohnfläche zuschlagen und entsprechende Miete verlangen. Wenn es allerdings Nutzfläche ist, könnte man sich auf z.B. 15-20 € pro Monat einigen (ähnlich einer Pauschale für eine Garage… allerdings kann man nicht die gleiche Höhe ansetzen, da er kaum einen Raum innerhalb des Hauses, ohne San. Einrichtungen, an irgendjemanden vermieten kann).
Oder ist es ein Raum, der statt eines Kellerraumes zur Verfügung gestellt wurde? Wie ist diese Regelung denn im Mietvertrag erfasst?
Schöne Grüsse
Calesca
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