Guten Morgen,
es gibt ein Haus mit einer Wohnfläche von z. B. 100m², das Haus hat einen Keller, dieser wird nícht in die Wohnflächenberechnung mit einbezogen. Möchte man nun im Keller ein Büro (10m²) einrichten, zählt das dann als zusätzliche Wohnfläche?
Wie berechnet man den Anteil der Bürofläche? 10m² /(100m² + 10m²) oder müssen noch weitere Flächen, wie z. B. Räume, die zwischen Wohn- und Bürofläche liegen, berücksichtigt werden?
Danke
mfg
Steuerrechtsfrage?
…wohl eher Mietrecht…?
Mit freundlichen Grüßen
Ronald
Guten Morgen,
es gibt ein Haus mit einer Wohnfläche von z. B. 100m², das
Haus hat einen Keller, dieser wird nícht in die
Wohnflächenberechnung mit einbezogen. Möchte man nun im Keller
ein Büro (10m²) einrichten, zählt das dann als zusätzliche
Wohnfläche?
Hobbyräume und Arbeitsräume gehören zur Wohnfläche.
Diese müssen auch in der Hausratsversicherung + Wohngebäudeversicherung enthalten sein.
Ansonsten gibt es Ärger bei einem Schaden.
Wie berechnet man den Anteil der Bürofläche? 10m² /(100m² +
10m²) oder müssen noch weitere Flächen, wie z. B. Räume, die
zwischen Wohn- und Bürofläche liegen, berücksichtigt werden?Danke
mfg
Gruß
…wohl eher Mietrecht…?
naja, das Haus ist selbstbewohntes Eigentum, und das Büro soll nicht vermietet werden, sondern als häusliches Arbeitszimmer gelten.
Mit freundlichen Grüßen
Ronald
Gruß
Hobbyräume und Arbeitsräume gehören zur Wohnfläche.
Diese müssen auch in der Hausratsversicherung +
Wohngebäudeversicherung enthalten sein.
Ansonsten gibt es Ärger bei einem Schaden.
Danke, genau auch die Frage nach der Wohnfläche… In den Versicherungsbedigungen steht, solange keine Heizung im Keller, zählt es nicht zur Wohnfläche, und versichert muss nach WOHNfläche. Heizung wird im Raum nicht benötigt, da er nur im Sommer als Büro genutzt wird. Aber um vorzubeugen, wird die Entscheidung wohl eher PRO Anmeldung fallen. Aber nun zu den Zugängen zum Raum - müssten die dann auch „mitversichert“ werden? Da mehr Nutzung - höhere Gefahrpotentiale?
Wie berechnet man den Anteil der Bürofläche? 10m² /(100m² +
10m²) oder müssen noch weitere Flächen, wie z. B. Räume, die
zwischen Wohn- und Bürofläche liegen, berücksichtigt werden?Danke
mfg
Gruß
Hobbyräume und Arbeitsräume gehören zur Wohnfläche.
Diese müssen auch in der Hausratsversicherung +
Wohngebäudeversicherung enthalten sein.
Ansonsten gibt es Ärger bei einem Schaden.Danke, genau auch die Frage nach der Wohnfläche… In den
Versicherungsbedigungen steht, solange keine Heizung im
Keller, zählt es nicht zur Wohnfläche, und versichert muss
nach WOHNfläche. Heizung wird im Raum nicht benötigt, da er
nur im Sommer als Büro genutzt wird. Aber um vorzubeugen, wird
die Entscheidung wohl eher PRO Anmeldung fallen. Aber nun zu
den Zugängen zum Raum - müssten die dann auch „mitversichert“
werden? Da mehr Nutzung - höhere Gefahrpotentiale?
hier wäre doch aber auf jeden Fall ein Widerspruch bei der Hausrat.
Es würde doch dann auch bedeuten, dass der Hausrat (und dazu gehörten auch Büromöbel, Computer, Büromaterial usw) in diesem Raum nicht versichert wäre.
Auf jeden Fall sollten Sie diese Frage speziell mit dem Versicherungsunternehmen abklären, denn spätestens im Schadensfall kann es Probleme geben. Evt. wird dann nur anteilig der Schaden erstattet.
Was befindet sich denn im den Zugängen zum Raum?
Möbel, Teppiche, Gardinen, sonstiger Hausrat?
oder ist es nur ein Estrichboden ohne jeglichen Hausrat?
Wie berechnet man den Anteil der Bürofläche? 10m² /(100m² +
10m²) oder müssen noch weitere Flächen, wie z. B. Räume, die
zwischen Wohn- und Bürofläche liegen, berücksichtigt werden?Danke
mfgGruß