Wohngebäudeversicherung

Geld & Sparen Versicherung
1

Hallo,
die Versicherungssummen bei Wohngebäudeversicherungen
beziehen sich bei gleitenden Neuwertversicherungen
auf den Wert 1914. Dieser Wert wird dann mit z. Zt.
ca. 20 multipliziert.
Wieso ist der Multiplikator für die Prämienberechnung
höher (ca. 25)???
Für Tipps vielen Dank. Tschüss.

2

Hallo Arnold,
der gleitende Neuwert wird letztlich über das statistische Bundesamt festgestellt und hat als Basis den Baupreisindex für
Wohngebäude.

Ähnlich, aber separat und nicht identisch, wird der Prämienfaktor berechnet. Die Abweichungen sind über die Jahre entstanden.
Andreas

[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]

3

Hallo Andreas,

wodurch sind diese Abweichungen entstanden, bzw.
was steckt dahinter, dass diese Werte abweichend sind??

Danke für Tipps.

4

Hallo Arnold,

zur Berechnung des Wert 1914 wird der Baupreisindex herangezogen und zur Prämienberechnung der gleitende Neuwertfaktor.

Der gleitende Neuwertfaktor wird anhand bekannter Daten ermittelt, soll aber künftige Preisschwankungen ausgleichen. Der Baupreisindex hingegen ist nicht für die Zukunft gedacht, sondern ergibt den Wert, wo in Deutschland das letzte Mal stabile Baupreise vorhanden waren.

Weitere Gründe:

  1. Der Baupreisindex (mittlerer) für Wohngebäude gibt die Veränderung der durchschnittlichen Neubaukosten eines idealtypischen Wohnhauses wieder. Für ein bestimmtes Gebäude gelten diese durchschnittlichen Neubaukosten nur, wenn dieses Haus in seiner Größe, Bauausführung, Ausstattung und vor allem seinem Standort dem „Indexgebäude“ entspricht. Diese Voraussetzungen treffen in der Praxis kaum zu. Besonders in Großstädten mit einer erhöhten Schadenhäufigkeit liegen die Baukosten über dem Schnitt.

  2. Der BPI drückt die Neubaukosten eines Hauses aus. Totalschäden sind aber selten. In den meisten Fällen muss der Versicherer Reparaturschäden (Teilschäden) ersetzen, bei denen der Lohnanteil viel höher ist, als bei einem Neubau (dort 80% Material, 20% Lohn). Löhne steigen wiederum auch meist schneller, als die Materialkosten. Diese Änderung findet erst seit Einführung der Mischkalkulation 1979/80 statt.

Gruß
Marco

PS: Quelle für 1 und 2 Versicherungslehre II BWV Karlsruhe

5

Hallo Marco,

danke für Deine ausführliche Antwort. Hab’s kapiert.
Nochmals danke und Tschüss.