Hallo,
könnte mir jemand mitteilen, ob der Kauf einer Wohnung mit „Bestandschutz“ mit Nachteilen verbunden ist. Leider weiss ich nicht, ob sich der Kaufpreis hierdurch reduzieren müsste.Ich würde mich freuen, wenn mir das jemand erklären könnte. Vielen Dank.
Gruss,
Andreas
Bestandsschutz bedeutet, daß das Gebäude von Seiten der Behörden im Iststand geduldet werden muß, obwohl es den heutigen Anforderungen zB. aus dem Baurecht, nicht mehr genügt.
Der Bestandschutz kann verloren gehen, wenn z.B. eine grundlegende Sanierung/Renovierung durchgeführt wird. Bevor solche Maßnahmen angegangen werden (Z. B. durch eine WEG) unbedingt fachlichen Rat einholen. Für den Kaufpreis bzw. die Miethöhe o.ä. ist der Bestandsschutz an sich irrelevant.