Hallo,
wir haben ein Problem mit unserem Vermieter, bzw Verwalter.
Seit Anfang Juni haben wir für unsere neue Wohnung sowohl die Miete als auch die Kaution gezahlt, obwohl wir noch nicht umgezogen sind, gehört die Wohnung nun uns. allerdings wurden einige Reperaturen noch nicht erledigt. Mit dem Markler und dem Verwalter wurde (im Beisein von Zeugen) mündlich vereinbart, dass bis zum ersten Juni kaputte Fließen repariert und große Löcher zugegipst sind, sowie der restliche Müll aus der Küche entfernt wird. Auch sollte eine neuer Boden in der Küche verlegt werden und abgegangene Leisten wieder befestigt werden.
Der neue Boden wurde nun verlegt und die kaputten Leisten wieder angebracht, allerdings ist sonst nichts passiert.
Wie sollen wir reagieren? Wir haben für den Juni ja schon die volle Miete gezahlt.
Danke für die Hilfe im Vorraus.
Ganz einfach - setze deinem Vermieter/Verwalter eine kurze Frist, bis wann er die vereinbarten Dinge erledigen soll. Sag ihm - oder schreib - wenn die Frist nicht eingehalten wird, bestellst du eine Firma die diese Dinge erledigt, bezahlst die Rechnung und ziehst diese dann von der von ihm zu erwartenden Miete ab. Sollst mal sehen, wie schnell sich der Vermieter bewegt.
Gruss Barbara Natzschka
hallo,
na, eigentlich ist das ganz einfach: mit dem vermieter sprechen oder ihn anschreiben, auf die noch fehlenden arbeiten hinweisen und ihm eine frist setzen.
wenn er diese versprochenen arbeiten nicht in der von euch gesetzten frist (2-3 wochen) ausführt, dann könnt ihr überlegen, ob ihr da überhaupt einziehen wollt (denn das wäre ja kein so toller start) oder aber ihr mindert die miete. das solltet ihr aber mit eurem örtlichen mieterverin abklären und auch den vermieter im vorfeld darauf hinweisen!!
solltet ihr übrigens nichts schriftlich zu den arbeiten haben, ist das oft ein problem. daher mein tipp: wenigstens jetzt alles schriftlich festlegen und dokumentieren, vielleicht auch sicherheitshalber mal ein paar fotos von den noch offenen schäden machen.
ansonsten klingt euer vermieter aber auch nicht total desinteressiert an dem zustand seiner wohnung, daher lässt sich vielleicht alles über ein freundliches, ruhiges, aber bestimmtes gespräch klären?! versucht es!
viel erfolg!
mannheim13
EINZIEHEN ! auf wen oder was warten Sie?
P.S.
zeitweilige Nutzer fremden eigentumes (Mieter + Pächter) dürfen pünktlich die Mietschuld bzw. den Mietzins begleichen und daas fremde Eigentum schonand nutzen.