Hallo an alle Wissenden,
mal angenommen.
Eine Person wohnt seit 20 Jahren in ein und derselben Wohnung. Im Mietvertrag ist eine Wohnfläche von 76 qm eingetragen. Jetzt nachgemessen kommt der Mieter auf lediglich 65 qm zzgl. 13 qm Balkonfläche.
Weiterhin zahlt der Mieter eine Kaltmiete von ca. € 6,50 / qm statt der gem. Mietspiegel durchschnittlichen € 4,50 / qm. Die Wohnung hat normalen Standard, keinerlei gehobenen Ausstattungsmerkmale, normale Wohngegend.
Welche Rechte / Möglichkeiten hat der Mieter diesen Mißstand zu beseitigen?
Vorab vielen Dank.
cu
sil
Hallo,
die Antwort lautet: Wahrscheinlich keine.
Eine Person wohnt seit 20 Jahren in ein und derselben Wohnung.
Im Mietvertrag ist eine Wohnfläche von 76 qm eingetragen.
Jetzt nachgemessen kommt der Mieter auf lediglich 65 qm zzgl.
13 qm Balkonfläche.
Also 71.5qm gegenüber 76 qm - was einer Abweichung von unter 6% entspricht… und damit nicht wirklich erheblich ist.
Weiterhin zahlt der Mieter eine Kaltmiete von ca. € 6,50 / qm
statt der gem. Mietspiegel durchschnittlichen € 4,50 / qm. Die
Wohnung hat normalen Standard, keinerlei gehobenen
Ausstattungsmerkmale, normale Wohngegend.
Na ja… den Mietvertrag hat er ja wohl irgendwann mal so unterschrieben und daher den Preis akzeptiert.
Welche Rechte / Möglichkeiten hat der Mieter diesen Mißstand
zu beseitigen?
Siehe meine Einleitung.
Vorab vielen Dank.
Sorry… hätte gerne geschrieben dass da was machbar ist, sehe ich aber nicht.
Gruss HighQ
Abweichung der Wohnungsgröße