Wie muss eine ordenliche Wohnungskündigung aussehen,
und was muss unbedingt drinnstehen ?
Jemand will ein Haus verkaufen , muss der Besitzer
dem Mieter, eine gleichwerte Wohnung anbieten und
kommt der Besitzer auch für die Kosten des Umzuges auf ?
vielen Dank
Stiftel 1965
Wie muss eine ordenliche Wohnungskündigung aussehen,
und was muss unbedingt drinnstehen ?
Die Partei muss klar zum Ausdruck bringen, dass sie den Vertrag kündigen will. Die Fristen müssen natürlich eingehalten werden.
Jemand will ein Haus verkaufen , muss der Besitzer
dem Mieter, eine gleichwerte Wohnung anbieten und
kommt der Besitzer auch für die Kosten des Umzuges auf ?
Kommt darauf an, ob die Kündigung rechtmäßig ist. Ist sie das, muss der Vermieter (der Besitzer spielt keine Rolle) gar nichts, aber der Mieter muss vieles. Nämlich ausziehen und die Wohnung im vertragsgemäßen Zustand zurück geben.
Ist die Kündigung nicht rechtmäßig, muss der Mieter nicht ausziehen. Er kann sich aber mit dem Vermieter gütlich einigen. Die Einigung kann die Stellung einer Ersatzwohnung, die Kosten des Umzugs, eine 3-wöchige Kreuzfahrt, einen Gutschein für ein Kraftfahrzeug nach Wahl oder sonst was umfassen. Reine Verhandlungssache.
Gruß
S.J.
Hallo,
Jemand will ein Haus verkaufen , muss der Besitzer
dem Mieter, eine gleichwerte Wohnung anbieten und
kommt der Besitzer auch für die Kosten des Umzuges auf ?
Warum sollte der Eigentümer das tun bzw. dazu verpflichtet sein?
Viele Eigentümer wollen vor Verkauf des Hauses eine Kündigung des Mietverhältnisses, weil sich dann das Haus besser verkaufen läßt.
Aber: Verkauf/Kauf bricht Miete nicht. Man sollte sich da nicht ins Boxhorn jagen lassen.
D.h. der neue Eigentümer kann dann dem Mieter kündigen, wenn er selbst einziehen will.
Gruß von Sid