Hallo,
war kürzlich auf meiner Hausbank in Stuttgart wegen eines Finanzierungsgesprächs.
Der Bänker holte dann eine Tabell hervor auf der die entsprechende Gegend und teilweise die Lage der Wohnung mit Baujahr drauf war.
Aufgrung dieser Tabelle könne man den m² Wert einer Gebrauchten Immob. wenigstens abschätzen ob der Preis Marktüblich ist.
Hat jemand einen Tipp wo man in Netz so eine Tabelle findet ( Raum Stuttgart )
Danke im Vorfeld schon mal
Hallo Ralf,
jede Komune ist verpflichtet ( zumindest in Baden-Württemberg) eine sogenannte Richtwertkarte zu erstellen. In kleineren Gemeinde ist oft die Allherrlichkeit des Bürgermeisters die Quelle dieser Karte. In Städten gibt es Gutachterausschüsse. Diese erstellen die Richtwertkarte. Also bei der Stadtverwaltung, die hier zuständig ist, anfragen. Diese Richtwertkarte läuft bei manchen Komunen auch als „Kaufpreissammlung“. Denn nichts anderes ist die Richtwertkarte. Sie wird durch Bauplätze, Preise für Bauplätze, Verkauf von Wohnungen anhand der notariellen Kaufverträge erstellt. Die Preiszonen sind überwiegend identisch mit den Zonen der Richtwertkarte.
Gruss Günter
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