Wohnungsverkauf nach 6 Jahren / Gewinn Steuern?

Hallo zusammmen!

Es wurde vor 6 Jahren eine Wohnung gekauft für 60000€.
Diese wurde für 15000€ renoviert.

Erst wurde selbst drin gewohnt jetzt die Mutter!

Bei einem Verkauf bekäme man ca. 85000€.

Restschulden bei der Bank: 70000€

Was wird denn jetzt versteuert?

Sind das 25000€ Gewinn oder wird das gegen die Restschulden gerechnet?

Lg Marco

vermietet an Mama?

vermietet an Mama?

ja allerdings ist der 2. Wohnsitz da gemeldet