die Bank macht Mitte 12/2006 ein vrbindliches Zinsangebot fü eine Baufinanzierung.
Darin steht Ende der 15 jährigen Zinsbindung ist 31.12.2021.
An das Angebot hält sie sich bis Mitte 01/2007 gebunden, bis dahin muss der Kunde die Zusage auf die gemachten Konditionen geben.
Dies tut er, der Vertrag geht ihm Mitte 02/2007 zu.
Dort stehen noch immer Ende Zinsbindung 31.12.2006.
Effektiv hat der Kunde dann also NIE 15 Jahre Zinsbindung , sondern immer um die Zeit weniger, die es dauert, die Sache zu verhandeln und so lange die Bank braucht, den Vertrag aufzusetzen ?
Von vorneherein wurde fixiert, dass das Geld erst 04/2007 benötigt wird,
also geht man doch davon aus, dass die Zinsbidung am 31.03.2022 endet wird.
sagt mal, sind bundesweit die Telephone gestört oder ist eine flächendeckende Mittelohrentzündungsepidemie ausgebrochen oder warum ruft niemand mehr seine Bank an, wenn er etwas nicht versteht?
Dies tut er, der Vertrag geht ihm Mitte 02/2007 zu.
Dort stehen noch immer Ende Zinsbindung 31.12.2006.
Wieso noch immer? Vorher stand da doch irgendwas von 2021. Insofern ist die Antwort der Frage etwas schwierig. Sollte da tatsächlich der 31.12.2006 als Ende der Zinsbindungsfrist stehen, handelt es sich offensichtlich um einen Irrtum: Anrufen, klären.
Effektiv hat der Kunde dann also NIE 15 Jahre Zinsbindung ,
sondern immer um die Zeit weniger, die es dauert, die Sache zu
verhandeln und so lange die Bank braucht, den Vertrag
aufzusetzen ?
Die 15 Jahre Zinsbindung laufen so lange wie es der Vertrag vorsieht, üblicherweise beginnt die Frist am Zeitpunkt des Abschlusses des Kreditvertrages bzw. Erstellung des Vertrages.
sagt mal, sind bundesweit die Telephone gestört oder ist eine
flächendeckende Mittelohrentzündungsepidemie ausgebrochen oder
warum ruft niemand mehr seine Bank an, wenn er etwas nicht
versteht?
vielleicht deswegen um die argumente der bank hinterfragen zu können und sein blickfeld zu erweitern ?
Die 15 Jahre Zinsbindung laufen so lange wie es der Vertrag
vorsieht, üblicherweise beginnt die Frist am Zeitpunkt des
Abschlusses des Kreditvertrages bzw. Erstellung des Vertrages.
ja, nur dass es eben dann keine 15 jahre sind.
vergessen wir es.
sagt mal, sind bundesweit die Telephone gestört oder ist eine
flächendeckende Mittelohrentzündungsepidemie ausgebrochen oder
warum ruft niemand mehr seine Bank an, wenn er etwas nicht
versteht?
vielleicht deswegen um die argumente der bank hinterfragen zu
können und sein blickfeld zu erweitern ?
wäre es nicht sinnvoller, sich erst die Argumente des KI anzuhören und über diese hier anschließend zu diskutieren? Außer Spekulationen kann hier und jetzt nicht viel bei rauskommen.
Die 15 Jahre Zinsbindung laufen so lange wie es der Vertrag
vorsieht, üblicherweise beginnt die Frist am Zeitpunkt des
Abschlusses des Kreditvertrages bzw. Erstellung des Vertrages.
ja, nur dass es eben dann keine 15 jahre sind.
vergessen wir es.
Du schriebst, daß da nun das Datum 31.12.200 6 eingetragen ist. Das ergibt keinen Sinn. Entweder hast Du Dich vertan oder das Kreditinstitut.
danke für deine hilfreiche antwort, Christian.
Immer gern. Beim nächsten mal meine Antwort bitte richtig lesen, evtl. Fragen beantworten und eine Tüte Humor einstecken.
Dies tut er, der Vertrag geht ihm Mitte 02/2007 zu.
Dort stehen noch immer Ende Zinsbindung 31.12.2006.
???
sondern immer um die Zeit weniger, die es dauert, die Sache zu
verhandeln und so lange die Bank braucht, den Vertrag
aufzusetzen ?
ja.
Von vorneherein wurde fixiert, dass das Geld erst 04/2007
benötigt wird,
also geht man doch davon aus, dass die Zinsbidung am
31.03.2022 endet wird.
Wer ist man ? Wenn ich heute einen Kredit über 15 Jahre festschreibe, ihn aber erst in einem Jahr abrufe, beginnt die Laufzeit des Kredites und damit die Gültigkeit des Zinssatzes heute. Das war schon immer so und ist nicht ungewöhnlich.
Was sagt die Praxis, was ist üblich etc ???
Absolut. Die Bank will mit dem vorzeitigen Angebot erreichen, dass der Kunde sich nicht anderweitig umsieht. Aber man kann auch bis 04/07 warten, bis dahin können die Zinsen (theoretisch) auch fallen.