Hallo,
kann ich eine Aussage über die Rendite einer Bank treffen unter folgenden Angaben?
-Bank A vergibt Baufinanzierungsdarlehen.
-Der Zinssatz bzw. die Kondition zu der die Darlehen am Markt angeboten werden beträgt 0,30% über dem Refinanzierungssatz
-Die Kosten der Bank betragen nach allen Verrechnungen 0,22%
In der mir gestellten Aufgabe soll ich ermitteln wie die Rendite der Bank lautet und ob sich das GEschäft lohnt…
Kann mir hier jemand helfen?
Gruß,
horde
Hallo Horde
was hältst Du von einer Rendite von 0,08 %?
Gruss
Heinz
Ja, grundsätzlich wäre das sicherlich schon so, aber man muss doch den Refi satz kennen um hier eine Aussage tätigen zu können, oder?
Und der ist doch immer schwankend…
Oder nicht?
Schließlich leiht sich die bank das geld ja nicht zum refisatz sondern vergibt es lediglich mit einer marge über dem refi satz…
Hallo Horde
was hältst Du von einer Rendite von 0,08 %?
Gruss
Heinz
Hallo Horde
Das Darlehen wird nicht zu einem fixen Zinssatz gegeben, sondern ist
abhängig vom Zinssatz, den die Bank für die Refinanzierung bezahlt.
Insofern ist die Rendite von 0,08 % fix.
Was mich an der Fragestellung stört, sind die Kosten der Bank, die
mit 0.22 % beziffert werden. Bei steigenden Zinsen werden die Kosten
der Bank für die Bearbeitung der Darlehen nicht höher, also kann die
Rendite von 0,08 % nur bei einem bestimmten Zinssatz gelten.
Ob sich das Geschäft lohnt hängt wiederum von der Gesamtsumme der
Darlehen ab: Kleinvieh macht auch Mist.
Gruss
Heinz