man nehme folgendes an:
der mann hat ein haus und grundstück,ist also alleinbesitzer.
nun möchte dieser mann heiraten.
fällt in diesem fall die wertsteigerung des hauses in den zugewinn?
wenn ja,ist es dann rechtlich ok,wenn mann und frau vor der heirat
selber einen vertrag aufsetzen? oder muss das vom notar gemacht werden?
in diesem vertrag soll nur stehen,das die frau auf den zugewinn des hauses/grundstücks im falle einer späteren scheidung verzichtet.
beide sind einer meinung:
es war sein,es ist seins und es bleibt seins.
fällt in diesem fall die wertsteigerung des hauses in den
zugewinn?
Ja; Zugewinn = Endvermögen - Anfangsvermögen.-
wenn ja,ist es dann rechtlich ok,wenn mann und frau vor der
heirat
selber einen vertrag aufsetzen?
Klar, aber wirksam ist der nicht.
oder muss das vom notar
gemacht werden?
Jau.
in diesem vertrag soll nur stehen,das die frau auf den
zugewinn des hauses/grundstücks im falle einer späteren
scheidung verzichtet.
beide sind einer meinung:
es war sein,es ist seins und es bleibt seins.
Eheverträge bedürfen aber nun mal der notariellen Beurkundung.
wir werden dann also einen notar bemühen,auch wenn das sicherlich
teuer wird.
ich gehe jetzt mal davon aus,das sich die kosten für den vertrag aus dem wert von haus und grundstück berechnet werden?!
also ich kenne einen Fall, da wurde auch ein Ehevertrag gemacht, wo ähnliches darin steht, dass der evtl. Zugewinn der vorhanden Immobilie (oder wenn sie durch eine andere ersetzt wird) beim alleinigen Besitzer verbleibt. Nennt sich modifizierte Zugewinngemeinschaft.
Bei der Gelegenheit,ist zu empfehlen, dass auch noch andere Punkte in den Ehevertrag aufgenommen werden.
Das könnten z. B. Unterhaltsfestlegungen sein oder auch wie eine spätere Betreuungs- und Umgangsregelung mit gemeinsamen Kindern gestaltet wird.
Ist sozusagen ein Aufwasch. Verträge werden meist fair gestaltet in verliebten Zeiten und sparen in (nicht zu erhoffenden) strittigen Zeiten viel Geld und Nerven.
Teuer ist ein Notar nicht, sogar viel billiger als ein Rechtsanwalt.
Gruß
Ingrid
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