Mein Exvermieter hat mir eine hohen Nebenkostenrechnung gemacht in meinem Mietvertrag steht abernur Monatsmiete
Mein Exvermieter hat mir eine hohen Nebenkostenrechnung
gemacht in meinem Mietvertrag steht abernur Monatsmiete
Hallo Herr Kleer,
es gibt 2 Möglichkeiten der Betriebskostenabrechnung.
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Es wird zur Grundmiete eine feste monatliche Pauschale aufgeschlagen und damit ist alles abgegolten.
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Die Nebenkosten werden alle 12 Monate über entsprechende Rechnungsbelege abgerechnet und es wird monatlich eine Vorauszahlung als Abschlag hierfür geleistet.
Allerdings müssen beide Verfahren im Mietvertrag festgeschrieben sein, wobei für Punkt 2. alle einzelnen Abrechnungspositionen aufgelistet sein müssen.
Eine Nebenkostenabrechnung muss spezifiziert aufgegliedert sein und der Mieter hat das Recht zur Einsichtnahme in alle Rechnungen.
Ist das nicht der Fall, dann brauchen Sie diese Rechnung nicht zu zahlen.
Wenn der Vermieter trotzdem auf Zahlung besteht, dann sollten Sie einen Mieterschutzverein oder einen Anwalt für Mietrecht konsultieren.
Bitte prüfen Sie vorab noch eimal den genauen Wortlaut in Ihrem Mietvertrag, ob da wirklich nicht von den Nebenkosten drinsteht.
Herzliche Grüße sendet Ihnen
Heinz Brassel