Hallo bei einer Anzeige für eine Zwangsversteigerung steht "Die 5/10 bzw. 7/10- Wertgrenzen sind in diesem Termin nicht zu beachten (§§85a, 74a ZVG)
Bedeutet dies z.b. wenn der Verkehrswert bei 100.000 euro liegt das Mindestgebot bei 50.000euro, das man 30.000 bieten könnte und wenn das Gericht das Haus loswerden will auch den zuschlag erteilt.
2.Bei braucht bei einer Versteigerung eine sicherheit in Form von Bargeld, LZB absicherung oder eine Bürgschafte/ Verrechnungsschecks von der Hausbank. Bekommt man diesen Sofort von der Bank oder Landeszentralbank?
- Wenn das Objekt vorher teils Gewerblich (ERDG.) und teils als Wohnung (1.und 2. Stock) genutz wurde jetzt leersteht. Kann man das Haus dann ohne probleme Komplett als Wohnimmobilie nutzen oder braucht man irgendeine genehmigung?
so das wars erst mal danke schon mal für die Antworten.
mfg Tim
Hallo bei einer Anzeige für eine Zwangsversteigerung steht
"Die 5/10 bzw. 7/10- Wertgrenzen sind in diesem Termin nicht
zu beachten (§§85a, 74a ZVG)
Bedeutet dies z.b. wenn der Verkehrswert bei 100.000 euro
liegt das Mindestgebot bei 50.000euro, das man 30.000 bieten
könnte
ja
und wenn das Gericht das Haus loswerden will auch den
zuschlag erteilt.
das Gericht will das Haus nicht loswerden… die sind absolut leidenschaftslos!
Sie sind aber im 1.Termin verpflichtet im Rahmen des Schuldnerschutzes bei Geboten unter 50 % den Zuschlag zu versagen.
die 7/10 Grenze ist ein Sonderfall um nachrangige Gläubiger zu schützen. Tritt relativ selten auf.
Der betreibende Gläubiger „will das Haus loswerden“ und er ist immer Herr des Verfahrens. Er kann auch im 3. Termin ein 200% Gebot ablehnen.
2.Bei braucht bei einer Versteigerung eine sicherheit
Nur wenn der betreibende Gläubiger es verlangt. Man kann vorher zur betreibenden Bank gehen, sagen, dass man mitbieten will und fragen, ob sie auf die Bietungssicherheiten verzichten würden.
in Form
von Bargeld,
ja
LZB absicherung
ja
oder eine Bürgschafte/
Verrechnungsschecks von der Hausbank.
nein
Bekommt man diesen
Sofort von der Bank oder Landeszentralbank?
Nein, muss bestellt werden.
gruß n.