Re: Zwei Kindergärten in Eigentumswohnanlage

Hallo,
ob das zulässig ist weiss ich nicht.
Da müsstest du beim Landesjugendamt evt.nachfragen oder in der Gemeinde an wen du dich wenden kannst.
Gruss Claudia

Ist es zulässig, innerhalb einer Eigentumswohnanlage gleich zwei Kindergärten zu eröffnen, die sich dazu nur ca. 20 m gegenüberliegen? In der Mitte spielt sich dann alles ab, es ist nicht mehr zum Aushalten und ich habe absolut nichts gegen Kinderlachen, aber das ist unzumutbar.Dazwischen befindet sich nur eine kleine Grünfläche mit einer Rutsche für die Kinder, die hier wohnen. Diese Grünfläche (ca. 400qm) ist Gemeinschaftseigentum aller Wohnungseigentümer und
wir nun von den beiden Kindergärten voll beansprucht. Im Eigentümervertrag ist eindeutig festgehalten, dass keine gewerbliche Nutzung zulässig ist. Bei den Kindergärten handelt es sich jeweils um private Kintergärten. Abgesehen davon, dass sich ringsherumg und obendrüber Wohnungen befinden, waren diese Räumlichkeiten vorher als Büroräume gewidmet. Sie sind
auch nicht schallgedämmt, so dass die Eigentümer, die darübe rund daneben wohnen, jedes Wort hören können. Wie wäre hier die Rechtslage? Bei einem Kindergarten wurden die Räumlichkeiten angemietet, bei anderen wurden die Räumlichkeiten wohl gekauft. Wäre es theoretisch auch möglich,dass der Neue Eigentümer ein Sonernutzungsrecht für die Grünfläche erwirken kann? Darunter befindet sich übrigens eine Garage, also man kann auch nicht wahllos dort Aufbauten aufstellen. Wäre über eine Auslunft sehr dankbar.