300.000.- € Kredit für Neubau
Neubau wird im Moment mit 440.000.-€ beziffert (noch nicht ganz fertig!)
250.000.- € Sicherheiten vorhanden
Welcher Zinssatz wäre jetzt in etwa normal?
Welche Ratenhöhe ist rechenbar?
Vielleicht hat jemand einen Anhaltspunkt für mich?!
Gruß & Danke,
Tom
300.000.- € Kredit für Neubau
Neubau wird im Moment mit 440.000.-€ beziffert (noch nicht
ganz fertig!)
250.000.- € Sicherheiten vorhanden
soll also bedeuten,
Neubau im Gesamtwert von 440.000 €
als Eigenkapital sollen 140.000 € eingesetzt werden, die auch nachgewiesen werden können.
Finanzierung über 300.000 €
Wenn ich falsch liege, bitte um Info.
Gruß Merger
Ergänzung:
wenn die Einkommensverhältnisse passen
wäre eine Zinsbindung von 20 Jahren mit einem Sollzins von 2,79 % möglich.
Andere Laufzeiten sind auch möglich.
wenn man deine o.g. Angaben/Zahlen zugrunde legt sind sogar 2,35% Sollzins möglich
Gruß
LampEh
Neubau EUR 440.000 Gestehungskosten
Eigenkapital EUR 140.000
Darlehen EUR 300.000
Vorschlag:
EUR 300.000 Darlehen
20 Jahre Sollzinsbindung
Volltilgung = Darlehenslaufzeit = 20 Jahre
100% Auszahlung = Nettodarlehensbetrag
2,52% gebundener Sollzins
2,56% effektiver Jahrezins
EUR 1.595 monatliche Rate