Nur mal am Rande und wieder oT.
"ich bin mir sicher dass … "
**zeichnet keinen Experten-Rat aus , …
… da die Aussage auf Vermutungen basiert und nicht auf Wissen!**
schöne Links…
Zitat aus dem obig genannten Link- (Wiki, Beleihungsgrenze)
In Einzelfällen dürfen bei bonitätsmäßig einwandfreien Kreditnehmern :auch Kredite gewährt werden, die über die vorgegebene Beleihungsgrenze hinausgehen. Der darüber hinausgehende Betrag gilt im auf die Bonität :des Kreditnehmers abgestellt ist. Es handelt sich hierbei um ein sog. :„Realkreditsplitting“, das weiterhin möglich ist[1]
(siehe ausführlich hierzu den Artikel über den Realkredit).
abgesehen das es sich um das durch jedermann zu modifierende Wiki handelt,
…kann ich nirgens ersehen, weshalb Banken keine 100% eines Beleihungswertes als Kredit vergeben dürfen. Hier liegen nur verstärkte Richtlinien an die Vergabe als Blankodarlehen an.
Dazu, welche Sicherheit hat denn ein Kunde der monatlich 5.000 € Netto verdient, aber kein Eigenkapital? Abtretungen vom Einkommen werden im Immobilienkreditbereich normalerweise nicht durchgeführt (Ausnahme Miet- und Pachteinnahmen).
Sicherheit ??? —> normalerweise keine! Ausser das eine Bank eher darauf hoffen kann, das der Kunde seinen Verpflichtungen gewachsen ist!
Also um eure Diskussion zu beenden ich habe den Kredit bekommen.
Danke für eure „Antworten“…
… Hi, … Glückwunsch!
Ich drücke Dir die Daumen, dass alles so funktioniert wie von Dir geplant!
Grüße