Hallo sushimoni,
das ist eher eine Frage für Experten zum Thema Mietrecht,
In diesem Forum wurden ähnliche Fragen schon gestellt und klug und umfassend beantwortet. Sicher hilft dir das weiter.
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Wahrscheinlich ist es richtig, die unzweifelhaften Beträge zu begleichen…
Beste Grüße
RedMary