Hallo,
dto.,
wer will denn so lange Texte lesen; bei dem Rechnungsbetrag würde sich auch die Einschaltung eines RA amortisieren.
Der Hick-Hack ist kaum zu durchschauen:
hat die Eigentümer/in den Makler beauftragt?
Falls nein, war der, der den Makler beauftragte, bevollmächtigt, den Makler zu beauftragen; auch hier genügt ein einfaches Ja / Nein.
Falls das nicht zu klären ist, hat der Makler den Nachweis zu erbringen, dass er beauftragt war, das Objekt zu vermitteln.
Wenn wir hier die Antworten kennen, könnte man an die Sache näher heran treten, andernfalls lese ich gerne aus meinem Kaffee-Satz.
Schönen Tag noch.
bezüglich dieses Falls hier
/t/darf-der-makler-hier-eine-provision-verlangen/638…
gibt es eine Neuigkeit. Ich mache extra ein neues Thema auf,
weil es die Situation scheinbar verändert und ich viele Leute
erreichen möchte, die evtl. helfen können:Wie ändert sich die Pflicht die Provision zu zahlen, wenn sich
wie im oben genannten Fall nun herausstellt, dass der
Insolvenzverwalter obwohl er wusste, dass es die
Kaufinteressenten gibt, die die Wohnung kaufen wollen trotzdem
nachträglich einen Makler einschaltet?Es ist nun ans Tageslicht gekommen, dass die Gläubiger gar
nicht den Auftrag erteilt haben, die Wohnung frei zu
veräußern. Die Verkäuferin ist noch gar nicht in
Privatinsolvenz, sondern „kurz davor“. Sie ist also die
rechtsmäßige Verkäuferin. Der Insolvenzverwalter von ihr, ist
eigentlich nur ihr Schuldenberater. Er hatte vorgeschlagen,
die Wohnung, bevor es zur Zwangsverteigerung kommt, frei zu
veräußern. Die Verkäuferin teilte ihm mit, dass Familie X, das
Objekt kaufen wolle und der Schuldenberater sagte dazu noch,
dass man dann ja auch einen Makler verzichten könne. Er hat
dann doch einen Makler eingeschaltet. Angeblich hat auch er
mit dem makler einen Vertrag und nicht die Verkäuferin!?!Das kurioseste ist aber die Aussage des Schuldenberaters: „Sie
müssen die Provision auf jeden Fall bezahlen. Ich bekomme von
den 3% ja auch 1% ab!“ ??? Wo gibts denn sowas??Nochmals danke für Eure Hilfe und Antworten!!!