… Mehrfamilienhaus und einem Haus in dem bspw. 6 Eigentumswohnungen sind? Auf was muss ich beim Kauf achten? Danke !
ein Mehrfamilienhaus ist ein Obekt und wird im Ganzen vekauft, wenn es 6 ETWs gibt werden 6 Objekte verkauft - 6 Veträge usw.
Lia
Der Unterschied kommt nur zum Tragen, wenn es in dem Haus mit den ETW auch verschiedene Eigentümer gibt. Dann muss man sich mit denen arrangieren, was nicht immer einfach ist.
Andererseits fällt die Aufteilung in ETW weg, wenn man die Wohnungen später mal einzeln verkaufen möchte.
Gruß florestino
Noch etwas anderes:
Bei einem Kauf eines eigengenutzten Hauses betrachtet die Bank Sie als Eigennutzer. Abwicklung einfach
Bei dem Kauf eines MFH wovon beispielsweise 1 Wohnung eigengenutzt wird und 5 Wohnungen vermietet sind Sie eindeutig Kapitalanleger.
Dann betrachte Sie die Bank als Kapitalanleger.
Das ist eine ganz andere Schublade ein Kapitalanleger zu sein. Hier gelten andere Einkommensgrenzen.