https://www.google.de/search?source=hp&ei=8tUHXL7UOJGAzgPrv5XgDw&q=balkon+sondereigentum+gemeinschaftseigentum&btnK=Google-Suche&oq=balkon+sondereigentum+&gs_l=psy-ab.3.1.0l4j0i22i30l6.1503.9110..11333...0.0..1.368.4270.0j20j1j2......0....1..gws-wiz.....0..35i39j0i131j0i10.Ewom86-R4KA

Freie Auswahl. Die Kernaussage ist so klar wie nachvollziehbar: das, was für die Existenz, den Erhalt und der Sicherheit des Balkons notwendig ist, ist zwingend Gemeinschaftseigentum. Dazu gehören der nackte Beton, Estrich, Abdichtungen usw. Alles, was Deko ist, kann Sondereigentum sein, was aber dann geregelt sein muß.