Hauskauf ! Welche Zulagen bzw. Fördergelder?

Geld & Sparen Geldanlage
1

Hallo!

Zu meiner Person :

Verheiratet, 2 Kinder : Alter 2 und 1
Jahresbrutto : 27000 Euro
Schleswig Holstein

Folgende Sachlage :

Wir möchten uns ein Haus kaufen ( 199.000 Euro ),
mit meinen Eltern zusammen, d.h. 100.000 Euro pro Familie^^

Jetzt meine Fragen:

1.Welche Zulagen und Förderungen kann ich beantragen bzw bekomme ich auch? ( kfw kenne ich )

2.Da wir das Haus mit meinen Eltern zusammen kaufen wollen, was ist in diesem speziellen Fall alles zu beachten? ( Notar , Grundbucheintrag usw. )

  1. Da ich noch einen Autokredit abbezahle ( noch ca 9000 Euro )
    müsste ich mir mehr Geld aufnehmen um diesen Autokredit dann mit dem Hauskredit auszulösen. ( Angabe bei der Bank das das Geld für Renovierungsmaßnahmen verwendet wird )

Frage : Muss ich alle Kosten der Renovierung Belegen?

MFG

Paule

2

Hallo!

Auch Hallo,

Zu meiner Person :

Verheiratet, 2 Kinder : Alter 2 und 1
Jahresbrutto : 27000 Euro

Ist das das einzige Einkommen??
Wie sieht es mit dem Eigenkapital aus??

Schleswig Holstein

Folgende Sachlage :

Wir möchten uns ein Haus kaufen ( 199.000 Euro ),

Was ist das für ein Haus?
Ein Doppelhaus? oder ein Haus mit Einliegerwohnung??
Ich will darauf hinaus, ob in dem Haus zwei separate Wohnungen bestehen…

mit meinen Eltern zusammen, d.h. 100.000 Euro pro Familie^^

Wie alt sind Deine Eltern, wie sieht es da mit dem Einkommen / Eigenkapital aus? Wie soll die Finanzierungsstruktur aussehen?? Wer soll Darlehensnehmer werden??

Jetzt meine Fragen:

1.Welche Zulagen und Förderungen kann ich beantragen bzw
bekomme ich auch? ( kfw kenne ich )

guckst Du hier:
http://www.baufi-nord.de/html/bauforderung_schleswig…

2.Da wir das Haus mit meinen Eltern zusammen kaufen wollen,
was ist in diesem speziellen Fall alles zu beachten? ( Notar ,
Grundbucheintrag usw. )

das kommt darauf an…siehe die vielen Frage oben…

  1. Da ich noch einen Autokredit abbezahle ( noch ca 9000 Euro
    )
    müsste ich mir mehr Geld aufnehmen um diesen Autokredit dann
    mit dem Hauskredit auszulösen.

Das verstehe ich nicht…

( Angabe bei der Bank das das
Geld für Renovierungsmaßnahmen verwendet wird )

Das erfüllt den Tatbestand des Kreditbetruges.

Frage : Muss ich alle Kosten der Renovierung Belegen?

Ja. Das heißt dann Mittelverwendungsnachweis.

Noch ein Schlusswort: Mir erscheint Dein Jahreseinkommen viel zu klein, um sich das Haus leisten zu können…aus dem, wass Du hier gepostet hast, würde ich derzeit dringend davon abraten!

MFG

Paule

Gruß von Fennchurch

3

Es ist kein Eigenkapital vorhanden bei mir nicht und bei meinen Eltern auch nicht.

Und das Einkommen ist das einzige das ich vorweisen kann. ( Die Angabe von 27000 Euro ist jedoch nicht incl. Kindergeld )

Das Haus hat 2 Einliegerwohnungen ( eine währe also noch frei zum vermieten ca. 90 m² )

Das mit dem Auto war halt so gedacht das ich nicht 2 Kredite abbezahle, sondern nur einen^^Das war der hintergedanke^^

Vielen Dank für den Link^^

MFG

Paule

4

Hallo,

als erstes würde ich über Google eine Bank suchen, die eine 100%ige Finanzierung übernimmt. Da wirds schon sehr eng, vielleicht zwei oder drei Banken (seriöse), die das machen. Die Zinsen sind bei so einer Vollfinanzierung zudem höher, als wenn nur 60 oder 80 Prozent finanziert werden müssen.

Zudem sollte man noch mindestens 5000, besser 10000 Euro an Nebenkosten rechnen (Notar, Finanzamt, Umzug usw.).

Das Verschweigen von Krediten ist unseriöse bis kriminell, ausserdem erfährt die Bank das sowieso. Blöder Gedanke, ehrlich.

Aus eigener Erfahrung weiss ich, dass bei diesem Einkommen bei ca. 125.000 Euro, die finanziert werden müssen, die Schmerzgrenze erreicht ist. Das ergibt ca. 500 Euro monatlich für die Hypothek.

Also, erstmal übers Internet suchen, da gibt es viele Internet-Rechner.

Gruss

Andreas

5

Es ist kein Eigenkapital vorhanden bei mir nicht und bei
meinen Eltern auch nicht.

Und das Einkommen ist das einzige das ich vorweisen kann. (
Die Angabe von 27000 Euro ist jedoch nicht incl. Kindergeld )

— Sorry, in diesem Fall rate ich dringend von einem Kauf ab!!

Das Haus hat 2 Einliegerwohnungen ( eine währe also noch frei
zum vermieten ca. 90 m² )

– das könnte gewisse Möglichkeiten eröffnen, falls sich ein Mieter findet…dennoch bleibe ich bei meinem abratenden Urteil

Das mit dem Auto war halt so gedacht das ich nicht 2 Kredite
abbezahle, sondern nur einen^^Das war der hintergedanke^^

— dazu wurde schon alles gesagt…

Vielen Dank für den Link^^

MFG

Paule

Gruß von Fennchurch

6

Danke für deine Antworten…

Ich werd mir die Sache nochmal genau überlegen!!

MFG

PAULE