Guten Tag.
Bei unserer ETW ist lt. BT keine Überdachung vorgesehen.
Dieser ist auf die Südseite ausgelegt.
Oberhalb also kein Schutz vor Regen und Schnee.
Lt. BT wurde dies wegen der Optik so geplant.
Es wäre auch schwer ein Vordach zu montieren, da ein Rolladenkasten der Balkontüre verbaut ist.
Auch ein „Gestel“ oberhalb des Balkon ist nicht möglich wegen Wasserablauf.
Wir sind jetzt natürlich sehr enttäuscht, da wir damit rechnen, dass im Winter der Schnee bis vor zur Balkontüre liegt.
Außerdem regnet es direkt vor die Balkontüre.
Die Frage wäre jetzt:
-Was könnte man hier unternehmen?
-Haben wir das Recht die Baupläne Wand Balkontüre und Balkonelemente zu bekommen,
damit wir mit einem Metallbauer sprechen können?
Besten Dank für Ihre Hife
Servus,
es wäre höchst überraschend, wenn Ihr daran etwas verändern dürftet; jedenfalls nicht im Alleingang aus der hohlen Hand.
Der Metallbauer hat noch eine gute Weile Zeit: Erstmal müssen alle Wohnungen verkauft und bezogen sein - wenn sich dann die Eigentümerversammlung konstituiert hat, gibt es eventuell die Möglichkeit, über diese etwas zu erreichen (falls nicht z.B. der Bebauungsplan dagegen spricht).
Schöne Grüße
MM
– hier ist ein Beispiel für ein Gebäude, an dem unter jeder Garantie keine festen Überdachungen an den obersten Balkonen nachträglich drangepäpscht werden dürfen:
http://www.spar-bau-ma.de/media/0000000294.jpg
Dürfte Schwer sein.
Zu einen ist es eine bauliche Veränderung vom Gemeinschaftseigentum. Dies müsste die Gemeinschaft zustimmen und auch die Kostenverteilung der Instandhaltung regeln. Zum anderen kiönnte die Baubehörte da quer stehen.
Klick
als Eigentümer sollte man so etwas erhalten.
von euch, weil ihr euch das Objekt vorher so schlecht angeschaut habt?
Dies sollte kein Problem darstellen, wenn das Gebäude richtig geplant wurde und die Arbeiten auch richtig ausgeführt wurden.
Wir wohnen selbst schon seit ein paar Jahren in einem relativ baugleichen Gebäude ohne Balkondach (die sind zur Zeit extrem modern) und wir hatten noch nie einen Nachteil bzgl. Regen und Schnee. Für den Sommer haben wir uns eine elektrische Markise montieren lassen (mussten wir uns genehmigen lassen) - ist zwar etwas teurer aber das war das Geld wert 
Ich würde mir nicht so viele Gedanken machen und erst mal den Winter kommen lassen…