Quadratmeterpreis in Abhängigkeit vom Stockwerk in Hochhaus

Geld & Sparen Immobilien
#1

Hallo,

  1. nimmt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung mit höherem Stockwerk zu?
  2. Gibt es da bestimmte Grenzen wie zB „bis 4. Stock qm-Preis 2000 Euro, ab 5. Stock 2500 Euro?“ oder ähnlich?
  3. Ist eine Wohnung in einem Hochhaus mit mehr als 10 Stockwerken teurer/billiger als zB eine in einem ansonsten vergleichbaren 2-Familienhaus?
    Danke für Info !
    mfg K.S.
#2

Ja,

im Prinzip nimmt der QM-Preis  mit zunehmender Höhe zu, im Mittelbereich eher schwach, aber die obersten Geschosse sind dann deutlich teurer als die anderen. Die Architekten werten die oberen Etagen dann meistens noch durch aufwändigere Ausstattung weiter auf, dann kann die letzte Etage schonmal das dreifache einer „normalen“ kosten…

Thomas

#3

Hallo

so feststehende Regeln gibt es da sicher nicht, aber der Sinn, in einem Hochhaus zu wohnen, ist dann ja auch der Ausblick…

Im Empire State Building siehst du von der ersten Etage gerade mal auf die Dächer der stinkenden Autos vor der Tür - ab Stockwerk 90 ist die Luft deutlich besser … so wie der Ausblick.

Ich wohne in einem 22-stöckigen Hochhaus in Frankfurt - die Wohnungen in den unteren Etagen kosten ca. 1.200.- /qm - die obersten liegen bei ca. dem Dreifachen.
Gruß

Hummel

#4

Hallo,

Hallo,

  1. nimmt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung mit höherem
    Stockwerk zu?

kann man so pauschal nicht beantworten.
Meist ist die Erdgeschoßwohnung bzw. die Kellergeschoßwohnung am günstigsten zu bekommen. Allerdings kommt es bei Wohnungen ab dem 3. OG auch darauf an, ob ein Fahrstuhl sich im Haus befindet.

Gruß Merger