Guten Tag,
Wir moechten ein Hauf kaufen und haben auch eines gefunden, das uns interessiert. Nun hat die Bank durch einen Gutachter einen Beleihungswert ermittelt, der fast Eur 90,000 hoeher ist als der von den Eigentuemern geforderte Kaufpreis von Eur 610,000. Wir gehen natuerlich davon aus, dass die Eigentuemer einen Verhandlungsspielraum eingebaut haben. Es ist ein privater Verkauf. Macht es Sinn trotzdem zu handeln? Wo sollte man ansetzen? Es stehen sehr viele Renovierungen an, da die Inneneinrichtung groesstensteils sehr alt ist. Wir moechten natuerlich auch kein Angebot machen, dass nicht ernsthaft scheint. Wir sind sehr ratlos, da wir auf dem Gebiet keine Erfahrung haben, es allerdings natuerlich um viel geht.
Ich bin fuer jede Anregung, jeden Ratschlag sehr dankbar.
Vielen Dank im Voraus.
Hallo Sabine,
Guten Tag,
Wir moechten ein Hauf kaufen und haben auch eines gefunden,
das uns interessiert. Nun hat die Bank durch einen Gutachter
einen Beleihungswert ermittelt, der fast Eur 90,000 hoeher ist
als der von den Eigentuemern geforderte Kaufpreis von Eur
610,000.
Hat die Bank dir das Gutachten zur VerfĂźgung gestellt ?
Oft sind hier nur eigene Mitarbeiter am Werk, die das Gebäude wertmäĂig
nach gewissen Regeln einschätzen.
Darauf sollte man sich nicht verlassen.
Unter Umständen empfiehlt es sich sogar, einen eigenen Sachverständigen damit zu beauftragen.
http://www.bundesliste.de/data/
Wir gehen natuerlich davon aus, dass die Eigentuemer
einen Verhandlungsspielraum eingebaut haben. Es ist ein
privater Verkauf. Macht es Sinn trotzdem zu handeln? Wo sollte
man ansetzen? Es stehen sehr viele Renovierungen an, da die
Inneneinrichtung groesstensteils sehr alt ist. Wir moechten
natuerlich auch kein Angebot machen, dass nicht ernsthaft
scheint. Wir sind sehr ratlos, da wir auf dem Gebiet keine
Erfahrung haben,
Dann sollte man auf jeden Fall bei solch einer Summe einen eigenen Bausachverständigen beauftragen und dies nicht einer Bank ßberlassen.
GruĂ Merger